立ち退き案件はうまくいけば高い利益率を確保できますが、担当の方がご自身で入居者へ交渉するのは大変ですし、弁護士費用は高額になりがちです。
司法書士法人リーガル・ソリューションでは、大手不動産会社様から一括で立ち退き交渉のご依頼を受け、訴訟に至ることなく立ち退き問題を解決し、不動産会社様の利益に貢献してきました。
試しに1部屋からでも構いませんので、お気軽にお問い合わせください！
家主都合の立ち退き交渉
立ち退き交渉は認定司法書士へお任せください
こんなことで悩んでいませんか？
- 立ち退き案件は紹介が来るけど、弁護士費用を考えると採算が合わない…
- 通常の買取案件だとライバルが多いけど、立ち退き案件は経験が少なくて不安…
- 立ち退き交渉を弁護士に頼んでいるけど、入居者との交渉が全然進まない…
- フットワーク軽く、進捗報告もしっかりしてくれる事務所を探している…
私たちにおまかせ下さい
貴社の利益を最大化出来るよう、最短で入居者を退去まで導きます。
担当の方にしていただくことは、合意書のチェックと立退料の振込手配のみです。
大手不動産会社様から多数のご依頼、解決実績がある私たちにお任せください！
サービスの内容
・代理人として立ち退き交渉
・入居者へのお手紙発送
・現地訪問
・回答書（要望書）発送
・合意書案作成
・合意書作成、契約締結
・転居先斡旋、サポート
・転居先内見同行
・生活保護申請サポート
・退去完了届作成
・敷金、日割り清算金の清算（管理会社と契約していない場合）
・正当事由による更新拒絶通知郵送（内容証明郵便及び特定記録郵便）
・訴訟提起
・強制執行申立て
・進捗報告共有
費用
- 着手金（1戸）
- 22万円
- 基本報酬（1戸）
- 22万円
- 成功報酬（1戸）
- 経済的利益の22％
※経済的利益の算出方法は下記の通りです。
家賃総額の12ヶ月分－入居者へ支払った金額 or 既に入居者から提示されている金額
※別途郵送費、交通費、訴訟になった場合の収入印紙等の実費代を申し受けます。
※委任契約締結時に着手金、退去完了時に基本報酬及び成功報酬をお支払いいただきます。
