実体の権利関係と異なる誤った登記をしてしまった場合には、真実の権利関係に是正（ぜせい）する登記手続きが可能です。
関係当事者の承諾が得れるか得れないかで手続きが異なります。
司法書士法人・行政書士事務所リーガル・ソリューションでは、たくさんの不動産登記手続きを代行してきました。
経験豊富な司法書士が真実の登記名義にするサポートをさせていただきます。
誤った所有者の登記を是正
誤った登記名義を真実の所有者名義へ
こんなことで悩んでいませんか？
- 真実とは異なる誤った登記をしてしまった…
- 共有持分の割合を誤って登記してしまった…
- 銀行の承諾が必要みたいだけど承諾が得られない…
- 税務署から登記名義についてお尋ねがあった…
私たちにおまかせ下さい
不動産登記手続きに経験豊富な司法書士があなたの不動産の登記名義を真実の登記名義にするお手伝いをさせていただきます。
銀行の承諾が得られない場合にも問題なくお手続き可能です。
あなたに代わってめんどうな手続きを全て代行します！
サービスの内容
・対象不動産の調査
・登記情報閲覧
・固定資産評価証明書、名寄せ帳取得
・必要書類ご案内
・報告形式型の登記原因証明情報作成
・承諾書作成
・本人確認、意思確認
・本人限定郵便の発送（郵送で手続きする場合）
・登記申請
・登記完了後登記簿謄本の取得
・完了後書類を当事者へご郵送
費用
- 真正な登記名義の回復（承諾が得られない場合）
- 99,000円
- 所有権更正（承諾が得られる場合）
- 99,000円
- 所有権抹消（全部が異なる場合）
- 99,000円
- ※登記名義人表示変更費用（登記簿上の住所氏名に変更がある場合）
- 22,000円
- ※本人確認情報作成費用（権利証がない場合）
- 88,000円
- ※登記原因証明情報
- 33,000円
※印があるものは、例外的にかかる可能性がある費用となります。
※消費税込の金額です。
※関係当事者全員の承諾が得られない場合には、真正な登記名義の回復という不動産の名義変更の手続きを行います。不動産の名義変更には登録免許税がかかります。登録免許税の計算方法は固定資産評価額に2.0%乗じた価格です。
※関係当事者全員の承諾が得られる場合には、所有権更正登記を行います。所有権更正登記には登録免許税がかかります。登録免許税は不動産１個につき1,000円です。
※各種手続き別途実費代を申し受けます。
