地上権設定契約を締結したけれど相手方が登記に応じない、競売で法定地上権が成立する建物を落札した場合等、何もしなければ登記はされません。
このような場合には、地上権設定登記請求訴訟を提起することで問題解決が可能です。
司法書士法人リーガル・ソリューションでは、地上権設定契約に基づく場合、法定地上権が成立する場合のどちらのパターンも解決してきました。
地代が定まっていない場合には、地代確定についてもサポートいたします。
地上権設定登記請求
資産価値向上のためにもご検討ください
こんなことで悩んでいませんか？
- 法定地上権が成立する建物を落札した…
- 相手方が地上権設定登記手続きに応じない…
- 地代についての話し合いがまとまらない…
- 底地の所有者と話し合いが出来ない…
手続きしないでいると、、、
・建物所有を目的としない地上権の場合には、対抗要件を具備していない
・売却する際に融資がつきにくい
・第三者からは地上権の内容が不明瞭
私たちにおまかせ下さい
不動産紛争案件の実績豊富な認定司法書士が、面倒な裁判手続きを代行・サポートします。
地代が決まっていない場合には、訴訟手続きの中で地代も確定します。
判決取得後の登記手続きまでワンストップでお任せください！
サービスの内容
・裁判外交渉
・訴状作成
・証拠収集
・証拠説明書作成
・固定資産評価証明書取得
・金額査定書作成
・送達証明申請
・判決確定証明申請
・口頭弁論期日出廷・サポート
費用
- 着手金
- 330,000円
- 成功報酬
- 330,000円
- 地上権設定登記
- 99,000円
※別途収入印紙、予納郵券、必要書類取得費用の実費代を申し受けます。
※地上権設定登記を申請する際には、固定資産評価額の0.1%の登録免許税がかかります。
